貸店舗（一部） 第１みなもとビル 2-H

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賃料 19.36万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/250.00万円 礼金 33.00万円
交通 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分
所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目
築年月 1978年12月(築46年1ヶ月) 使用部分面積 39.04㎡ 坪数
/坪
単価		 11.80坪／1.6394万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 19.36万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/250.00万円 礼金 33.00万円
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 300.00万円
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付火災保険
    権利金 - 坪単価 1.6394万円
    建物名・部屋番号 第１みなもとビル 2-H
    特記事項 飲食店可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＪＩＤ日本賃貸保障会社、利用料金：初回月額賃料の８０％月々２．５％
    内装施工は指定業者
    契約時、代表者と連帯保証人様の写真の

    提出あり
    営業中の為、内見は相談
    使用部分面積 39.04㎡ 坪数 11.80坪
    土地面積 - 築年月 1978年12月(築46年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2034年10月15日まで 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6951745884
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)信栄不動産

    交通：
    ＪＲ東海道本線／辻堂　徒歩1分
    住所：
    神奈川県藤沢市辻堂２丁目９－６　
    TEL：
    0466-34-1230
    FAX：
    0466-34-3311
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２６８３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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