貸店舗（一部） 加瀬ビル２２６ 702号室

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賃料 30.8万円 管理費等 69,300円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目
築年月 1993年3月(築31年10ヶ月) 使用部分面積 103.88㎡ 坪数
/坪
単価		 31.42坪／0.9802万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 再適用途：店舗！軽飲食可！重飲食相談可！
  • 賑やかなアリーナ通り沿い！
  • ＪＲ新横浜線・地下鉄ブルーライン・相鉄線・東急線の４線利用可！
  • ２４時間利用可能！
  • アリーナ通りに面するテナントビル！
  • 中華料理、居酒屋、美容室など盛業中！
  • ２０２３年１２月にオーナーチェンジ！
  • 手洗い
  • トイレ前
  • 機械警備（ＳＥＣＯＭ）あり！
  • 入口
  • 火災報知設備
  • 分電盤
  • 自立ポール看板増枠工事実施済み！
  • アリーナ通りに面するテナントビル！
  • 案内板
  • 機械警備（ＳＥＣＯＭ）あり
  • 中華料理・居酒屋・美容室など盛業中！
  • エレベーター
  • １階エントランス

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ横浜線 / 新横浜駅 徒歩5分
      その他交通 ブルーライン / 新横浜駅 徒歩1分
      東急新横浜線 / 新横浜駅 徒歩1分
      所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 30.8万円 管理費等 69,300円
      敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.9802万円
      建物名・部屋番号 加瀬ビル２２６ 702号室
      特記事項 24時間利用可　飲食店可　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
      設備 エレベーター
      備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（総賃料の１００％迄、更新時保証料１００００円（１年毎更新）
      ＩＴ重説対応物件
      使用部分面積 103.88㎡ 坪数 31.42坪
      土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年10ヶ月)
      建階/ 階 地上10階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6981145270
      情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/12/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)信栄不動産

      交通：
      ＪＲ東海道本線／辻堂　徒歩1分
      住所：
      神奈川県藤沢市辻堂２丁目９－６　
      TEL：
      0466-34-1230
      FAX：
      0466-34-3311
      所属団体など：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（４）第２６８３４号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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