貸店舗（一部） 川崎市川崎区 砂子２丁目 (川崎駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 33,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/168.00万円 | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年9月(築38年4ヶ月) | 使用部分面積 | 33.10㎡ | 坪数
/坪 単価 |
10.01坪／3.0761万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急大師線 / 京急川崎駅 徒歩4分 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 30.8万円 | 管理費等 | 33,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/168.00万円 | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | 解約時20% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.0761万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | リフォーム 最上階 24時間セキュリティー 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 男女別トイレ 施設内喫煙所 オートロック 防犯カメラ 給湯 エアコン 暖房 冷房 人感センサー付照明 インターネット対応 内廊下 | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料等１ヶ月分、１年毎に賃料等合計額１０％ | ||
| 使用部分面積 | 33.10㎡ | 坪数 | 10.01坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 209.78㎡ | 築年月 | 1986年9月(築38年4ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年10月 トイレ ①・②の共同給湯室、共同トイレ（男女別） ■内装：2024年10月 内装全面（床・壁・天井・建具） オートロック、天井埋込式冷暖房機、 ■外装：2022年11月 外壁 ■共用部の大規模修繕工事：2022年11月 階段、廊下 |
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| 建階/ 階 | 3階建/3階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 北東8.0m 公道 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6984308840 | ||
| 情報公開日 | 2024/11/26 | 次回更新予定日 | 2024/12/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)信栄不動産
- 交通：
- ＪＲ東海道本線／辻堂 徒歩1分
- 住所：
- 神奈川県藤沢市辻堂２丁目９－６
- TEL：
- 0466-34-1230
- FAX：
- 0466-34-3311
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（４）第２６８３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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