貸店舗（一部） ランプ雪ノ下　ＳＨＯＰ 2B区画

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賃料 24.2万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩6分
所在地 神奈川県鎌倉市雪ノ下１丁目
築年月 1986年12月(築38年1ヶ月) 使用部分面積 35.28㎡ 坪数
/坪
単価		 10.67坪／2.2676万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • イングリッシュガーデンを眺めるテラスバルコニー付き
  • 前回工事中のものです
  • 前回工事中のものです
  • 建物前面の通りです
  • 建物前面の通りです
  • 「小町通り」を横に入ります

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩6分
      その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 鎌倉駅 徒歩6分
      江ノ島電鉄線 / 鎌倉駅 徒歩7分
      所在地 神奈川県鎌倉市雪ノ下１丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 24.2万円 管理費等 11,000円
      敷金/保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 2.2676万円
      建物名・部屋番号 ランプ雪ノ下　ＳＨＯＰ 2B区画
      特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　耐震構造(新耐震基準)
      設備 都市ガス　光ファイバー
      備考

      賃貸保証等：加入要 契約時：賃料等月額合計の１ヶ月　２年目以降：月額合計の１０％／年等
      主要採光面：南向き
      飲食店のみ募集（軽飲食・重飲食可）／

      夜２３時まで営業可能／スケルトン渡し・スケルトン戻し／現在リノベーション工事中、２０２２年１０月工事完了予定
      使用部分面積 35.28㎡ 坪数 10.67坪
      土地面積 - 築年月 1986年12月(築38年1ヶ月)
      建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り -
      契約期間 5年 現況 使用中
      条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年02月中旬
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6984371165
      情報公開日 2024/12/01 次回更新予定日 2024/12/15

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)信栄不動産

      交通：
      ＪＲ東海道本線／辻堂　徒歩1分
      住所：
      神奈川県藤沢市辻堂２丁目９－６　
      TEL：
      0466-34-1230
      FAX：
      0466-34-3311
      所属団体など：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（４）第２６８３４号

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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